Dự án căn hộ D’Lusso Emerald

Dự án căn hộ D’Lusso Emerald quận 2 được sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, liền kề sông Sài Gòn và đường đi bộ ven sông đẹp nhất Sài Gòn, cách Uỷ Ban Nhân Dân thành phố Thủ Đức chưa tới 500m, căn hộ gồm 2 block với 25 tầng mỗi block. Với thiết kế không gian căn hộ được tích hệ thống kiến trúc mở rộng thêm vị trí gần sông, căn hộ dự án được tận hưởng không khí mát mẻ, trong lành, cùng nhiều tiện ích hiện đại tốt nhất của dự án. Khi hoàn thiện dự án hứa hẹn sẽ cung cấp đến khách hàng hàng lọt căn hộ dự án với phân khúc cao cấp ven sông.

DỰ ÁN CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD

Dự án căn hộ D’Lusso Emerald quận 2

THÔNG TIN DỰ ÁN CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD

Dự án căn hộ D’Lusso Emerald quận 2

Thương mại D’Lusso Emerald
Chủ đầu tư ng ty TNHH Địa ốc Minh Thông
Vị trí dự án Ven sông Giồng Ông Tố, Đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức
Thiết kế
  • Thiết kế: Haidecor
  • Dự án thiết kế văn phòng bán hàng và căn hộ
  • Kết cấu dự án: 1 tầng hầm thông, 22 tầng nổi.
Tổng thầu xây dựng Phước Thành Construction
Thi ng móng cọc Phước Thành Construction
  Quản lý và vận hành CBRE
Diện tích 1,15 ha
Mật độ xây dựng 30%
Loại hình đầu tư dự án căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ, Văn Phòng, Shophouse, Officetel
Quy mô dự án Dự án D’Lusso được chủ đầu tư quy hoạch và phát triển thành một khu phức hợp cao cấp:

  • Dự án 2 block cao 22 tầng & 1 tầng hầm chung
  • Dự án 461 căn hộ (74 căn Dokey 2-3 phòng ngủ, 375 căn hộ 1- 2 phòng ngủ, 12 căn penthouse)
  • Dự án 13 căn thương mại dịch vụ
Tiện ích Dự án mang phong cách nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố

  • Sky garden
  • Hồ bơi 
  • Cabana phủ xanh
  • Poolbar chìm
  • Sky-gym
  • Quảng trường nước
  • Khu vui chơi 
  • ng viên
  Khởi ng xây dựng Quý IV/2019
  Dự kiến bàn giao Năm 2022
Pháp Sổ hồng
Hình thức sở hữu
  • Người Việt Nam: Lâu Dài
  • Người Nước Ngoài: 50 năm 

TẢI BẢNG GIÁ, CHIẾT KHẤU TỪ CĐT

quý khách vui lòng điền đủ thông tin để được hỗ trợ sớm nhất

    VỊ TRÍ DỰ ÁN D’LUSSO EMERALD

    Dự án D’Lusso Emerald thành phố Thủ Đức được tọa lạc trên đường Nguyễn Thị Định, ngay cạnh dòng sông, dự án được liền kề đại lộ Mai Chí Thọ – Nút giao An Phú,… Cư dân D’LUSSO ( D’LUSSO EMERALD ) dự án không chỉ sở hữu tầm nhìn hướng sông, mà còn dễ dàng hòa mình vào cuộc sống sôi động của Khu đô thị mới Thủ Thiêm chuỗi tiện ích hiện hữu như TTTM, trường học Quốc tế, bệnh viện, khu dịch vụ, thương mại… Cũng như vô cùng thuận tiện để di chuyển đến trung tâm tại Quận 1, còn di chuyển đến quận 7 chỉ từ 10 – 15 phút.

    Vị trí dự án D’Lusso Emerald là sự kết hợp của 3 yếu tố:

    Dự án căn hộ D’Lusso Emerald quận 2

    • Riêng tư
    • Thuận tiện 
    • Tiềm năng

    Dự án D’Lusso Emerald được sở hữu vị trí đắc địa, dự án được tọa lạc tại phường An Phú, thành phố Thủ Đức, xác định theo bản đồ vị trí do ng ty Cổ phần Tư vấn Đo đạc Cửu Long và được Sở Tài nguyên và Môi trường được thẩm duyệt số 9038/GĐ-TNMT ngày 20 tháng 9 năm 2017 với dự án ranh giới khu đất tiếp giáp dự án như sau:

    Dự án D’Lusso phường An Phú sở hữu vị trí kết nối với khu vực trung tâm quận 1 qua tuyến đường huyết mạch Mai Chí Thọ và Hầm Thủ Thiêm. Dự án được kết nối với đường Vành đai 2 và cầu Phú Mỹ để di chuyển nhanh về Phú Mỹ Hưng, quận 7. Và dự án căn hộ D’Lusso chỉ cách dự án Sân Bay Long Thành chỉ mất 17 phút di chuyển bằng ô tô thông qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

    Dự án căn hộ D’Lusso Emerald quận 2

    Dự án căn hộ D’Lusso hưởng lợi từ cú hích hạ tầng của quận 2

    Quận 2 ngày nay đã được nằm trong khu vực trung tâm của thành phố Thủ Đức, là một trong 3 quận thuộc khu Đông Sài Gòn. Giới bất động sản đánh giá cao vị trí của quận nội thành này bởi nằm liền kề với Quận 1 trung tâm. Ở vị trí dự án, cư dân sinh sống tại khu Đông và một số tỉnh lân cận như Đồng Nai, Quận 2, Vũng Tàu…từ dự án có thể dễ dàng di chuyển vào đến trung tâm quận 1 hoặc chợ Bến Thành theo đường Lương Định Của qua hầm Thủ Thiêm, hay đi các tỉnh miền đông theo đường Xa lộ Hà Nội và Đại lộ Đông Tây.

    Dự án căn hộ D’Lusso Emerald quận 2

    Dự án căn hộ D’lusso Emerald Quận 2 khách hàng có thể thuận tiện di chuyển về:

    • Khu vực chợ Bến Thành và trung tâm quận 1 thời gian di chuyển chưa đầy 10 phút theo tuyến đường Mai Chí Thọ qua Hầm Thủ Thiêm. Trong tương lai có thể di chuyển thêm tuyến đường Lương Định được mở rộng qua cầu Thủ Thiêm 2
    • Cơ quan hành chính TP Thủ Đức chỉ 5 phút di chuyển qua đường Đồng Văn Cống
    • Khu vực trung tâm tài chính Thủ Thiêm chỉ 5 phút di chuyển theo đại lộ Mai Chí Thọ
    • Khu vực ng nghệ cao thời gian di chuyển mất 10 phút lái xe qua tuyến đường Song hành Cao tốc Long Thành Dầu Giây.

    Dự án thuộc bán kính 2km dễ dàng di chuyển đến các Khu dân cư An Phú, An Khánh, Khu Dân cư Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây với đầy đủ tiện ích từ: trường học, bệnh viện, nhà văn hoá, giải trí dịch vụ chất lượng cao cấp.

    Google Map kết nối Căn hộ D’Lusso

    • Đường Xa lộ Hà Nội
    • Đường Nguyễn Duy Trinh
    • Đường Lương Định Của
    • Hầm Thủ Thiêm 
    • Cầu Thời Đại dẫn
    • Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đang được triển khai xây dựng, cùng với các tuyến đường vành đai.
    • Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây rút ngắn thời gian đi từ TP HCM và TP Thủ Đức sang Long Thành chỉ còn 15 phút.

    Được sở hữu căn hộ tại đây, khách hàng dễ dàng nhanh chóng kết nối với trung tâm hành chính thành phố Thủ Đức với nhiều khu biệt thự. Dự án có thể đi đến Quận 4 và khu rừng sinh thái dừa nước ngập tràn màu xanh tươi cuộc sống.

    TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD

    Dự án D’lusso Emerald theo tiếng Ý có nghĩa là sự sang trọng, đẳng cấp cũng nói lên sứ mệnh và tầm nhìn của Chủ đầu tư Minh Thông, mong muốn kiến tạo một dự án đẳng cấp đúng nghĩa trên quỹ đất vàng tại thành phố Thủ Đức, nơi được quy hoạch trở thành trung tâm Tài chính của Tp.Thủ Đức.

    Với quỹ đất dự án lên đến gần 1ha, và được ôm trọn bởi Sông Giồng Ông Tố đã làm nên sự đặc biệt cho dự án căn hộ chung cư D’lusso Emerald quận 2. Dự án thuộc mảnh xanh xanh trong toàn bộ khuôn viên căn hộ, cung cấp môi trường sống trong lành cho sức khỏe của khách hàng.

     

    Dự án căn hộ D’lusso Emerald, với không gian sống xanh tại mỗi căn hộ luôn được chủ đầu tư ưu tiên với việc thiết kế căn hộ xanh, thông thoáng không bị khuất tầm nhìn. Phong thủy tốt tạo không gian sống trong lành, sạch sẽ thỏa mái cho khách hàng.

    Tại sảnh chính dự án của tòa nhà được thiết kế với không gian rộng rãi, thoáng mát thuận tiện cho việc đi lại. Với thiết kế sảnh Lounge sang trọng với các tiện ích theo kèm: sảnh lễ tân, bảo vệ, phòng chờ…Ngoài ra, việc bố trí hệ thống nhà xe ở 2 tầng hầm với diện tích lớn cộng thêm bãi xe ngoài trời đảm bảo phục vụ khách hàng sử dụng.

    Các tiện ích tại dự án D’lusso Emerald Quận 2 sẽ là điểm nổi bật. Giúp cho khách hàng sinh sống tại đây có được sự thoải mái sau giờ làm việc được nghỉ ngơi.

    Khách hàng có thể tận hưởng hàng loạt tiện ích tiện nghi như: Hồ bơi tràn bờ tiêu chuẩn cao cấp, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, phòng Gym, Spa, thư viện, khu BBQ, khu vui chơi. Cafe’ sự kết hợp hiện đại phong cách Châu Âu, phòng sinh hoạt…

    Ngoài ra, khu vui chơi trẻ em kết hợp ng viên ven sông Giồng Ông Tố. Tạo nên một không gian nằm trong Trung tâm Thành Phố. Chính những tiện ích mà dự án mang lại tạo nên một căn hộ D’lusso Emerald đặc biệt.

    MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD

    Dự án căn hộ chung cư D’Lusso được thiết kế đa dạng với mỗi tầng khác nhau. Dự án Căn hộ chung cư D’lusso Emerald Quận 2 với quy mô gần 1ha được thiết kế với 2 tòa tháp cao 21 – 23 tầng. Dự án có 461 căn hộ được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ, có căn Dual Key. Toàn dự án có đến 7 tháng máy trên một mặt bằng tầng, bao gồm có 5 thang máy di chuyển và 2 thang máy lớn vận chuyển đến từ thương hiệu thang máy cao cấp tại Châu Âu.

    Dự án D’lusso Emerald Quận 2 là dự án được thiết kế theo lối kiến trúc mở để đón gió và ánh sáng tối đa tạo cảm giác thoải mái và được thư giãn cho gia chủ được hòa hợp với thiên nhiên. ng trình dự án được sử dụng các màu sắc chính là trắng xanh, xám và vàng đất. Những gam màu nhẹ nhàng tạo cảm giác hài hòa và thanh thoát và đẹp mắt.

    Dự án căn hộ D’Lusso Emerald quận 2

    Mặt bằng 

    • Các căn hộ hướng Đông Nam
    • Hướng view nội và khu Liên hiệp thể thao Thành phố.
    • Căn hộ hướng view Trung tâm

    Dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế. Chủ đầu tư phải chú trọng đến tiện nghi và không gian gần gũi với thiên nhiên. Đảm bảo ánh sáng và gió tự nhiên vào nhà đảm bảo không khí trong lành và thoáng mát.

    LOẠI CĂN HỘ SỐ LƯỢNG TỶ LỆ (%)
    Căn hộ 3 Phòng ngủ Duokey 19 4.12%
    Penthouse 3 Phòng ngủ 4 0.87%
    Căn hộ 2 Phòng ngủ Duokey 55 11.93%
    Căn hộ 2 Phòng ngủ 302 65.51%
    Penthouse 2 Phòng ngủ 7 1.52%
    Căn hộ 1+1 Phòng ngủ 35 7.59%
    Căn hộ 1 Phòng ngủ 38 8.24%
    Penthouse 1 Phòng ngủ 1 0.22%
    TỔNG 461 100%

    THIẾT KẾ DỰ ÁN CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD

    Với thiết kế chi tiết căn hộ D’lusso Emerald quận 2 được chăm chút tỉ mỉ đến từng chi tiết nhỏ. Với tất cả tâm huyết của Chủ đầu tư luôn mong muốn mang đến giá trị tốt đẹp đến cư dân tại đây.

    Thiết kế dự án theo hướng hiện đại sang trọng, năng động, đúng với giá trị thực dự án. Các căn hộ được đa dạng với diện tích và từ 1-3 phòng ngủ

    • Dự án bao gồm 38 căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 45 – 59 m2
    • Dự án có 87% tổng thể dự án là các căn có diện tích: 50 – 72m2, 64 m2. Dự án còn có các căn 2 phòng ngủ đặc biệt 2 cửa.
    • Dự án có 38 căn 3 phòng ngủ diện tích 104m2.

    Phong cách hiện đại, tỉ mỉ và tinh tế

    • Dự án có đủ diện tích đủ lớn, thiết kế 2 cửa riêng. Là lựa chọn cho một gia đình có từ 2 thế hệ trở lên
    • Được thiết kế căn hộ vừa đủ để các thế hệ gia đình ở cạnh nhau tạo nên không gian riêng tư
    • Đủ thông thoáng ở tất cả các phòng tạo nên không khí tươi vui và hợp với phong thuỷ nhất.
    • Đẹp, hiện đại làm hài lòng các nhà đầu tư, thông minh.

    NHÀ MẪU DỰ ÁN CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD

    Dự án D’Lusso Quận 2 được thiết kế theo phong cách căn hộ thông minh. Sự kết hợp tinh tế hài hòa giữa gam màu sáng cùng đó là trang thiết bị nội thất tân tiến được cung cấp bởi các đơn vị hàng đầu trên thị trường làm tôn lên vẻ sang trọng, hiện đại của căn hộ D’Lusso. Nội thất căn hộ được sắp xếp nhằm để tận dụng được không gian và đôi đa diện tích, đưa khả năng đón gió và ánh sáng vào căn hộ lên tới 80% giúp tăng không gian mở tạo sự thoải mái, trong lành cho gia chủ ngay giữa lòng sài gòn tấp nập.

    THANH TOÁN DỰ ÁN CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD

    Phương thức thanh toán dự án căn hộ D’lusso Emerald Quận 2 được hỗ trợ trả theo tiến độ lên đến 2 năm cho khách hàng áp dụng cho tất cả các loại hình căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ. Ngoài ra, khi ký hợp đồng mua bán anh chị chỉ cần bỏ ra 25% giá trị căn hộ. Thanh toán nhanh chóng tiện lợi và linh hoạt là những gì dự án căn hộ D’Lusso mang đến cho khách hàng.  Quý khách sẽ có cơ hội nhận nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư, Nếu cần biết thêm thông tin chi tiết xin liên hệ với chúng tôi 098 726 0333.

    Ngoài ra, dự án căn hộ chung cư D’lusso Emerald Quận 2 được bảo lãnh và cho vay bởi một trong các ngân hàng tốt nhất tại Việt Nam. Với gói vay ưu đãi cực kỳ thấp trong giai đoạn triển khai xây dựng.

    PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN DLUSSO – CHÍNH THỨC
    STT THỜI ĐIỂM THANH TOÁN TỶ LỆ THANH TOÁN
    1 Giữ Chỗ ( Booking ) Cuối tháng 12/2019 50 triệu đồng. (Dự kiến )
    2 Chuyển Cọc ( Dự kiến tháng 5/2020) 50 triệu đồng. (Dự kiến )
    3 Ký hợp đồng Thực Hiện Giao Dịch (7 Ngày từ ngày chuyển cọc) 15% (Đã bao gồm Cọc 50 Triệu )
    4 Ký HĐMB (Dự kiến tháng 5/2020) 25% (Đã bao gồm 15%)
    5 Trong vòng 3 tháng kể từ ngày Ký HĐMB (Dự kiến tháng 8/2020) 10%
    6 Trong vòng 4 tháng kể từ ngày Ký HĐMB (Dự kiến tháng 8/2020) 10%
    7 Trong vòng 6 tháng kể từ ngày Ký HĐMB (Dự kiến tháng 10/2020 ) 10%
    8 Trong vòng 8 tháng kể từ ngày Ký HĐMB (Dự kiến tháng 12/2020) 10%
    9 Trong vòng 10 tháng kể từ ngày Ký HĐMB (Dự kiến tháng 2/2021) 5%
    10 Trong vòng 12 tháng kể từ ngày Ký HĐMB (Dự kiến tháng 4/2021) 25%
    11 Nhận sổ 5%
    TỔNG CỘNG 100 % +2%

    GIÁ BÁN DỰ ÁN CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD

    So với giá bán các dự án sản phẩm đang giao dịch tại khu vực An Phú ở thời điểm hiện tại, thì dự án có mức giá hấp dẫn cho căn hộ chung cư phân khúc cao cấp ven sông trung tâm tp Thủ Đức 

    PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH DLUSSO – CHÍNH THỨC
    STT THỜI ĐIỂM THANH TOÁN TỶ LỆ THANH TOÁN
    1 Giữ Chỗ ( Booking ) Cuối tháng 12/2019 50 triệu đồng. (Dự kiến )
    2 Chuyển Cọc ( Dự kiến tháng 5/2020) 50 triệu đồng. (Dự kiến )
    4 Ngay khi Ký HĐMB (Dự kiến tháng 5/2020) 30% (Đã bao gồm 15%)
    5 Trong vòng 1 ngày kể từ ngày Ký HĐMB (Dự kiến tháng 5/2020) 40%
    6 Nhận bàn giao căn hộ (Dự kiến Quý 4/2021) và thanh toán 2% phí bảo trì căn hộ 25%
    11 Nhận sổ 5%
    TỔNG CỘNG 100 % +2%
    ƯU ĐÃI CHIẾT KHẤU 4%

    BẢNG GIÁ BÁN / BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ D’LUSSO CẬP NHẬT 02/2022

    CĂN HỘ GIÁ BÁN GIÁ THUÊ GHI CHÚ
    Nội thất cơ bản Nội thất đầy đủ
    SHOPHOUSE ( TMDV tầng 1) 5.46 tỷ – 13.86 tỷ Liên hệ Liên hệ
    DT: 43,7m² – 56,9m² – 64m² – 66,3m² – 163m² – 154,1m² 098 726 0333 098 726 0333
    3PN DualKey 5.95 tỷ – 6.2 tỷ Liên hệ Liên hệ
    DT: 104,2m² 098 726 0333 098 726 0333
    2PN, 2PN DualKey 3.75 tỷ – 4.1 tỷ Liên hệ Liên hệ
    DT: 68,3m² – 68,5m² – 71,5m² – 74m² 098 726 0333 098 726 0333
    1PN, 01 + 1PN 2.75 tỷ – 2.97 tỷ Liên hệ Liên hệ
    DT: 49,1m² – 52,7m² – 54,9m² 098 726 0333 098 726 0333

    Giá bán/thuê trên chỉ mang tính chất thảm khảo (Cập nhật tháng 09/2021).

    TIẾN ĐỘ DỰ ÁN CĂN HỘ D’LUSSO

    Tiến độ dự án căn hộ D’Lusso Quận 2 và những thông tin được chúng tôi cập nhật mới nhất

    Tiến độ xây dựng D’Lusso Quận 2 tháng 09/2022 cập nhập thường xuyên liên tục tại danh mục Tiến độ D’Lusso. Quý anh/chị cần biết thêm thông tin chi tiết xin liên hệ đến 098 726 0333.

    Dự án căn hộ D’Lusso Emerald quận 2

    TẢI BẢNG GIÁ, CHIẾT KHẤU TỪ CĐT

    quý khách vui lòng điền đủ thông tin để được hỗ trợ sớm nhất

      Tham khảo thêm:
      Dự án Lumiere Riverside

      Dự án Empire City Quận 2