Bật mí “át chủ bài” của dự án căn hộ Empire City Thủ Thiêm

Được biết đến như “thủ phủ tỷ đô” của khu đô thị mới Thủ Thiêm, dự án Empire City đã mang lại những giá trị tuyệt vời cho toàn khu vực. Không chỉ nâng cao về phương diện mỹ quan đô thị, dự án còn khiến thị trường bất động sản quận 2 trở nên sôi động hơn. Vậy ai là người đứng sau “vẽ” nên “bức tranh” Empire City Thủ Thiêm? Chủ đầu tư dự án có tiềm lực vững mạnh như thế nào?

Giới thiệu đôi nét về dự án Empire City Thủ Thiêm

Empire City – “nhịp đập” của khu đô thị mới Thủ Thiêm

Empire City Thủ Thiêm là một dự án phức hợp, bao gồm căn hộ, trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn 5 sao,… Dự án tọa lạc tại khu vực đắc địa nhất của khu đô thị mới Thủ Thiêm với mặt tiền sông Sài Gòn.

Tổng thể Empire bao gồm tòa tháp cao 88 tầng, vượt mặt Landmark 81 và khu khách sạn thương mại 5 sao tích hợp cùng chuỗi văn phòng, căn hộ cao cấp.

Mục tiêu và sứ mệnh của Empire là phát triển thành một “tiểu vương quốc” thu nhỏ giữa lòng thành phố. Empire định hướng sẽ tạo ra một không gian sống, giải trí và làm việc hoàn thiện nhất. 

Ai là người đứng sau dự án tỷ đô?

Empire City Thủ Thiêm được khởi xây bởi 3 đơn vị cốt lõi, bao gồm: Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương – sự kết hợp giữa Công ty BĐS Tiến phước, Công ty TNHH BĐS Trần Thái và Công ty Denver Power Ltd.

Tổng số vốn đầu tư dự án Empire lên đến 1,2 tỷ USD với điểm nhấn là tòa tháp cao 88 tầng. Hiện tại, Empire City đã trở thành một trong những biểu tượng mới, đại diện cho sự cường thịnh, phát triển bền vững của “Hòn ngọc Viễn Đông”.

Công ty TNHH Denver Power Ltd

Denver Power Ltd là một trong những công ty lớn trực thuộc Gaw Capital Partners – tập đoàn đa quốc gia. Bên cạnh đó, công ty này còn là quỹ đầu tư theo diện tư nhân, được sáng lập bởi Goodwin GAW và Kenneth GAW – hai chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Bắc Mỹ và một số quốc gia châu Á. Denver Power Ltd có trụ sở chính đặt tại Hồng Kông.

Sau khi sáng lập quỹ Downtown Properties vào năm 1995 để kinh doanh bất động sản tại California, Georgia, New York và Hawaii, Goodwin đã mua lại khách sạn Hollywood Roosevelt Hotel tại Los Angeles. Đây được xem là bước ngoặt lớn đối với cuộc đời sự nghiệp của Goodwin.

Về Kenneth, anh đảm nhiệm chức vụ CEO tại công ty Pioneer Global Group vào năm 1994. Kenneth sở hữu khả năng kinh doanh và đầu tư bất động sản rất tài tình. Anh tập trung vào các dự án bất động sản về khách sạn tại các quốc gia châu Á.

Kenneth hiện đang là chủ sở hữu của nhiều tòa nhà nổi tiếng, như: Pullman Hotel G Pattaya và Pullman Hotel G tại Bangkok, Thái Lan; tào AIA tại Macau; tòa Global Gateway, Club Lusitano Building, Kowloon City Plaza tại Hồng Kông,…

Năm 2005, quỹ Kenneth và Goodwin tiếp tục sáng lập Gaw Capital. Tổng nguồn vốn sở hữu của quỹ này lên đến 4,26 tỷ USD. Đến quý 1 năm 2015, Gaw Capital Partners đã tăng mức vốn lên mức 9,16 tỷ USD.

Đúng như tầm nhìn của hai anh em nhà GAW, quỹ đầu tư của họ luôn hướng đến các quốc gia châu Á, như: Trung Quốc, Việt Nam, Thái Lan. Bên cạnh đó, Gaw Capital Partners còn đầu tư thêm các dự án bất động sản tại Mỹ và Anh.

Tại Việt Nam, quỹ đầu tư Gaw đã định hướng việc thâu tóm và đầu tư vào nhiều dự án lớn. Chiến lược đầu tư này đã khiến thị trường bất động sản Việt Nam thật sự bùng nổ. Quỹ Gaw Capital Partners cũng được biết đến nhiều hơn. Theo đó, Empire City Thủ Thiêm chính là một trong những dự án đầu tư mà quỹ Gaw đầu tư. 

Ban đầu, Empire City thuộc quyền sở hữu của Liên doanh Tiến Phước – Keppel Land. Đồng thời, dự án cũng nhận được sự chấp thuận của UBND TP.HCM vào năm 2012. Tuy nhiên, chủ đầu tư Keppel Land đã rút lui sau khu UBND thành phố trao giấy chứng nhận chính thức cho dự án. Và Gaw Capital Partners đã thay thế Keppel Land và đầu tư với số vốn lên dự kiến ban đầu là 1,2 tỷ USD.

Bên cạnh Empire City, Gaw Capital Partner còn góp vốn mua lại 4 dự án lớn của tập đoàn tài chính Indochina, bao gồm:

  • Indochina Plaza tại Hà Nội.
  • Resort Hyatt tại Đà Nẵng.
  • Khu nghỉ dưỡng Golf Montgomerie Links Đà Nẵng.
  • Chuỗi căn hộ Riverside Service Apartment tại TP.HCM.

Có thể thấy, Empire City được “chống lưng” bởi Denver Power Ltd – công ty thuộc sở hữu của hai “ông lớn”. Vì vậy, dự án này chắc chắn sẽ sớm trở thành một trong những khu đô thị đẳng cấp bậc nhất tại khu đô thị Thủ Thiêm quận 2.

Công ty BĐS Tiến Phước và Công ty TNHH BĐS Trần Thái

Như đã đề cập, chủ đầu tư chính của dự án Empire City là công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương. Đây là sự hợp tác phát triển theo mô hình liên doanh 50% – 50% giữa các đơn vị trong nước, bao gồm: Công ty Tiến Phước – Trần Thái – Keppel Land và đối tác nước ngoài: Công ty Denver Power Ltd. 

Trong đó, Tiến Phước là một trong những thương hiệu nhà đất quen thuộc đối với thị trường bất động sản Việt Nam. Công ty này đã thành công xây dựng các dự án lớn tại Việt Nam, cụ thể như:

  • Khách sạn tích hợp văn phòng cao cấp Le Meridien SaiGon tại đường Tôn Đức Thắng quận 1.
  • Dự án căn hộ Estella Quận 2 (hợp tác đầu tư cùng Keppel Land).
  • Dự án Nam Rạch Chiếc Palm City (hợp tác đầu tư cùng Keppel Land) đang trong quá trình bàn giao. 
  • Dự án Cam Ranh Bay Resort & Spa.
  • Khu sinh thái Senturia Vườn Lài quận 2 đang trong giai đoạn bàn giao.

Có thể thấy, Empire City được “chống lưng” bởi Denver Power Ltd – công ty thuộc sở hữu của hai “ông lớn”. Vì vậy, dự án này chắc chắn sẽ sớm trở thành một trong những khu đô thị đẳng cấp bậc nhất tại khu đô thị Thủ Thiêm quận 2.

Công ty BĐS Tiến Phước và Công ty TNHH BĐS Trần Thái

Như đã đề cập, chủ đầu tư chính của dự án Empire City là công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương. Đây là sự hợp tác phát triển theo mô hình liên doanh 50% – 50% giữa các đơn vị trong nước, bao gồm: Công ty Tiến Phước – Trần Thái – Keppel Land và đối tác nước ngoài: Công ty Denver Power Ltd. 

Trong đó, Tiến Phước là một trong những thương hiệu nhà đất quen thuộc đối với thị trường bất động sản Việt Nam. Công ty này đã thành công xây dựng các dự án lớn tại Việt Nam, cụ thể như:

  • Khách sạn tích hợp văn phòng cao cấp Le Meridien SaiGon tại đường Tôn Đức Thắng quận 1.
  • Dự án căn hộ Estella Quận 2 (hợp tác đầu tư cùng Keppel Land).
  • Dự án Nam Rạch Chiếc Palm City (hợp tác đầu tư cùng Keppel Land) đang trong quá trình bàn giao. 
  • Dự án Cam Ranh Bay Resort & Spa.
  • Khu sinh thái Senturia Vườn Lài quận 2 đang trong giai đoạn bàn giao.

Tiến Phước chính thức thành lập và đi vào hoạt động trên thị trường bất động sản vào năm 1992. Sau thời gian dài tồn tại và phát triển, Tiến Phước đã thu về nhiều thành tựu nổi bật, trở thành một trong những “ông trùm” nhà đất danh tiếng tại Việt Nam.

Theo dự định, Tiến Phước sẽ tiếp tục hành trình chinh phục những vùng đất mới tại các khu vực trọng tâm, như: Quận 1, 2, 5, 9, 12 và Bình Chánh. Bên cạnh đó, công ty còn tìm kiếm các dự án tốt tại các khu vực phía Nam. Một số dự án tiêu biểu của Tiến Phước là: biệt thự Greenfield Village, Tòa nhà Tiến Phước, KDC Long Trường,…

So với Tiến Phước, công ty BĐS Trần Thái “sinh sau đẻ muộn” hơn. Công ty chính thức thành lập vào năm 2001. Trải qua hơn 20 năm hoạt động trên thị trường, Trần Thái đã mang lại nhiều chiến lợi phẩm nhà đất đỉnh cao, như: khu dân cư Phú An, khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Louis Tower, Trần Thái Village,…

Ngoài ra, Trần Thái còn là chủ sở hữu của các dự án nghỉ dưỡng nổi tiếng khác, như: Tran Thai Marina Resort & Villa, dự án Bãi Vòng, khu du lịch Trần Thái Nam Long, cáp treo Hòn Thơm,… 

Bên cạnh đó, công ty còn có tiềm lực tài chính cực kỳ vững mạnh nhờ vào việc đầu tư nông nghiệp. Các dự án nông nghiệp nổi bật của Trần Thái là: vườn cao su với diện tích hơn 16,000 ha tại Campuchia, khu chế xuất gỗ, sản xuất ván,…

Tầm quan trọng của Keppel Land đối với Empire City

Keppel Land là một trong những “ngọn cờ tiên phong” trong lĩnh vực đầu tư bất động sản lớn nhất tại Việt Nam. Công ty sở hữu đa dạng các hạng mục đầu tư trải dài khắp các tỉnh thành, từ Hà Nội, TP.HCM đến Vũng Tàu, Đồng Nai.

Được biết, “cha đẻ” của Keppel Land là tập đoàn Keppel – một tập đoàn đa quốc gia nổi tiếng nhất tại Singapore, chuyên kinh doanh về bất động sản, dầu khí và cơ sở hạ tầng.

Hiện tại, công ty đã sở hữu hơn 20 dự án được cấp phép. Theo định hướng, Keppel Land sẽ sớm khởi công hơn 25,000 ngôi nhà tại Việt Nam. Đơn vị này hiện đang từng bước định vị vị thế của mình trên thị trường bất động sản. Keppel luôn tạo nên sự khác biệt cũng như tiềm năng vượt trội của mình trong các sản phẩm giàu giá trị. Một số dự án nổi bật của Keppel Land có thể kể đến như: The View Riviera Point, Empire City, Palm City, Estella Heights,…

Tuy đã rút vốn khỏi dự án Empire City, nhưng Keppel Land phần nào đã hoạch định ra “đường đi nước bước” cho dự án. Đơn vị này chính là “phát súng tiên phong” mở lối cho sự gia nhập của Denver Power Ltd. 

Nhìn chung, Empire City là một dự án sở hữu tiềm lực vững chắc, được hỗ trợ bởi những “ông trùm” bất động sản trong và ngoài nước. Với tầm nhìn và sứ mệnh phát triển, Empire City xứng đáng nằm trong danh mục đầu tư của mọi “tín đồ” bất động sản. Nếu đang tìm kiếm một dự án xứng tầm, có triển vọng phát triển mạnh mẽ trong tương lai, bạn có thể cân nhắc đầu tư Empire City. Chúc bạn thành công với các quyết định đầu tư của mình!

Xem thêm:

TOP 5 CHUNG CƯ THỦ THIÊM BẬC NHẤT TPHCM

ECO SMART CITY THỦ THIÊM CHÍNH THỨC TRIỂN KHAI HOẠT ĐỘNG QUY HOẠCH TỶ LỆ 1/500