Các dịch vụ tốt nhất tại văn phòng công chứng quận 2

Văn phòng công chứng quận 2 là nơi cung cấp thủ tục, công chứng giấy tờ được thực hiện nhanh chóng, thuận tiện. Khách hàng cần phải chuẩn bị các loại giấy tờ cần thiết.

Các dịch vụ tốt nhất tại văn phòng công chứng quận 2

Văn phòng công chứng quận 2 đang ngày một hoàn thiện và phát triển. Thủ tục công chứng được thực hiện nhanh chóng, tuân thủ quy định pháp luật. Vậy tại sao nên công chứng tại Văn phòng công chứng Quận 2? Quận 2 có những văn phòng công chứng nào? Phí công chứng tính trên cơ sở nào?… Nội dung bài viết dưới đây giúp bạn đọc giải đáp mọi thắc mắc trên.

văn phòng công chứng quận 2

1. Văn phòng công chứng là gì?

Văn phòng công chứng nói riêng là một tổ chức hành nghề công chứng. Cơ cấu tổ chức và hoạt động của Văn phòng tuân theo quy định của Luật Công chứng. Văn phòng sẽ tiến hành công chứng theo quy định pháp luật.

Mặt khác, khoản 1 Điều 2 của Luật Công chứng năm 2014 quy định như sau:

1. Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch dân sự khác bằng văn bản (sau đây gọi là hợp đồng, giao dịch), tính chính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội của bản dịch giấy tờ, văn bản từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài hoặc từ tiếng nước ngoài sang tiếng Việt (sau đây gọi là bản dịch) mà theo quy định của pháp luật phải công chứng hoặc cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng.”

Dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm

văn phòng công chứng quận 2

2. Lý do nên công chứng tại văn phòng công chứng quận 2?

Hồ Chí Minh là khu vực có nền kinh tế rất phát triển, nhất là trong cả nước. Do đó, nhu cầu công chứng tài sản trở nên rất phổ biến. Văn phòng công chứng quận 2 được đánh giá địa điểm cung cấp hoạt động công chứng chất lượng nhất. Các ưu điểm khi công chứng tại Văn phòng công chứng Quận 2 đó là:

 Dự án Swiss-Belresidences Upper East Saigon

2.1 Thủ tục công chứng đảm bảo nhanh và hiệu quả

Khi thực hiện thủ tục hành chính, người dân đều mong muốn giải quyết trong thời gian sớm nhất. Vì vậy, văn phòng giải quyết công chứng càng nhanh càng chiếm được lòng tin của khách hàng.

văn phòng công chứng quận 2

2.2 Đa dạng hóa các thủ tục công chứng

Nhu cầu công chứng rất đa dạng như: Lập di chúc, mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, ủy quyền,…. Các văn phòng công chứng tại Quận 2 có đầy đủ các thủ tục nêu trên. Do đó, các Văn phòng này sẽ đáp ứng tốt nhất nhu cầu của quý khách hàng.

2.3 Đội ngũ công chứng viên, chuyên viên có trình độ cao

văn phòng công chứng quận 2

Đội ngũ công chứng viên, chuyên viên tận tâm của văn phòng công chứng quận 2

Công chứng viên, chuyên viên hỗ trợ công chứng tại Quận 2 có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm. Vì thế, họ sẽ đảm bảo tư vấn đầy đủ, chính xác nhất về các thủ tục công chứng.

2.4 Chi phí công chứng hợp lý

Văn phòng công chứng quận 2 là điểm đến pháp lý đáng tin cậy bởi phí công chứng hợp lý. Chi phí công chứng được xác định theo quy định của pháp luật và quy chế của từng văn phòng.

3. Danh sách văn phòng công chứng quận 2 mới nhất

Theo cập nhật mới nhất, văn phòng công chứng quận 2 gồm các văn phòng sau:

  • Văn phòng công chứng Thủ Thiêm 

Văn phòng công chứng thủ thiêm quận 2 là một trong những văn phòng có “tiếng” nhất tại Quận 2. Địa chỉ của Văn phòng tại: Số 158 đường Trần Não, phường Bình An, Quận 2, thành phố Thủ Đức. 

Văn phòng do công chứng viên Nguyễn Thị Thanh Hà là người đại diện theo pháp luật. Thêm nữa, Văn phòng được cấp giấy phép hoạt động vào ngày 23/01/2012.

văn phòng công chứng quận 2

  • Văn phòng công chứng Thủ Đức

Văn phòng công chứng Thủ Đức do Đặng Toại Tâm là người đại diện theo pháp luật. Ngày cấp phép hoạt động của Văn phòng là ngày 12/08/2009. Văn phòng tọa lạc tại: Số 280A19 đường Lương Định Của, phường An Phú, Quận 2,thành phố Thủ Đức.

  • Văn phòng công chứng Lê Văn Dũng

Văn phòng công chứng Lê Văn Dũng được cấp phép hoạt động kể từ ngày 06/01/2007. Công chứng viên Lê Văn Dũng là người đại diện cho Văn phòng. Địa chỉ của văn phòng công chứng quận 2 – Văn phòng Lê Văn Dũng nằm tại: Số 112 đường Trương Văn Bang, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, thành phố Thủ Đức.

văn phòng công chứng quận 2

  • Văn phòng công chứng Lê Văn Sơn

Cuối cùng là Văn phòng công chứng Lê Văn Sơn. Văn phòng tọa tại: Số 754 đường Nguyễn Duy Trinh, KP3, phường Bình Trưng Đông, Quận 2, thành phố Thủ Đức. 

Người đại diện của Văn phòng là công chứng viên Lò Văn Ngư. Đây là văn phòng có thời gian thành lập trẻ nhất, ngày 13/11/2018.

văn phòng công chứng quận 2

3.1 Lịch làm việc của các văn phòng công chứng quận 2

Thông thường các văn phòng công chứng đất đai quận 2 làm việc theo giờ hành chính. Lịch làm việc của các Văn phòng như sau:

  • Các ngày trong tuần từ thứ 2 đến thứ 6: Buổi sáng từ 8h00 đến 12h00; buổi chiều từ 13h30 đến 17h30.
  • Ngày thứ 7: Từ 8h00 đến 12h00. Tuy nhiên cũng có một số văn phòng công chứng nghỉ thứ 7.
  • Chủ nhật: Tất cả các Văn phòng công chứng đều nghỉ.

văn phòng công chứng quận 2

Tuy nhiên, các Văn phòng công chứng quận 2 cũng có ký ngoài giờ, ký tại hoặc ngoài trụ sở.

văn phòng công chứng quận 2

3.2 Các văn phòng công chứng quận 2 cung cấp những dịch vụ gì?

Dịch vụ công chứng ở các văn phòng công chứng quận 2 có nhiều loại tùy theo từng tiêu chí:

  • Căn cứ theo tính chất loại việc công chứng

Trong hoạt động công chứng: Công chứng viên thực hiện công chứng rất nhiều loại việc, cụ thể:

  • Chứng thực bản sao các loại giấy tờ, ví dụ: Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận kết hôn, giấy khai sinh,….
  • Chứng thực chữ ký.
  • Công chứng các loại hợp đồng như: Hợp đồng mua bán căn hộ; Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở; Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ; Hợp đồng ủy quyền; Hợp đồng đặt cọc; Hợp đồng thế chấp; Hợp đồng tặng cho; Hợp đồng cho thuê; Hợp đồng cho ở nhờ; Hợp đồng cho mượn;….
  • Di chúc

văn phòng công chứng quận 2

  • Phân chia di sản thừa kế theo pháp luật hoặc chia theo di chúc
  • Bản dịch
  • Một số loại việc khác.

 Dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm

  • Căn cứ theo hình thức công chứng

Căn cứ theo tiêu chí này, các văn phòng công chứng quận 2 có thể thực hiện công chứng tại:

  • Tại trụ sở;
  • Hoặc tại nhà/địa điểm mà khách hàng mong muốn.

Việc ký ngoài trụ sở sẽ làm phát sinh chi phí ký ngoài. Phí này tính theo quy định của Thông tư 257/2016/TT-BTC và quy định của từng văn phòng.

4. Thủ tục công chứng ở văn phòng công chứng quận 2 thế nào?

Quy trình thực hiện thủ tục công chứng tại văn phòng công chứng quận 2 tuân thủ pháp luật. Trình tự này được quy định cụ thể tại mục 1 chương V Luật Công chứng năm 2014 cụ thể là Điều 40, 41. Theo đó, quy trình công chứng có thể được phân chia thành các bước sau:

văn phòng công chứng quận 2

4.1 Tiếp nhận yêu cầu công chứng

Tiếp nhận yêu cầu công chứng là bước đầu tiên mà văn phòng công chứng đất đai quận 2 thực hiện. Đây là vô cùng quan trọng trong hoạt động công chứng. Tiếp nhận yêu cầu là cơ sở để có thể thực hiện các bước tiếp theo nhanh chóng, thuận lợi. 

Ở bước này, Công chứng viên trao đổi thông tin với người yêu cầu để làm rõ được 03 vấn đề:

+ Ý chí chủ quan của các bên khi tham gia hợp đồng, giao dịch thế nào. Điều này giúp xác định: Yêu cầu công chứng, loại hợp đồng giao dịch các bên đề nghị công chứng.

+ Việc yêu cầu công chứng có thuộc thẩm quyền công chứng của tổ chức hành nghề công chứng không.

+ Nội dung yêu cầu có bảo đảm không vi phạm pháp luật và không trái đạo đức xã hội không.

Sau khi làm rõ các vấn đề trên, Công chứng viên hướng dẫn người yêu cầu chuẩn bị hồ sơ. Các giấy tờ cần có trong hồ sơ yêu cầu công chứng quy định tại khoản 1 Điều 40 Luật Công chứng. Theo đó, các giấy tờ trong hồ sơ yêu cầu văn phòng công chứng quận 2 công chứng gồm:

văn phòng công chứng quận 2

+ Phiếu yêu cầu công chứng;

+ Dự thảo hợp đồng, giao dịch;

+ Bản sao các giấy tờ tùy thân như chứng minh nhân dân,… của người yêu cầu;

+ Bản sao giấy chứng nhận quyền hoặc bản sao giấy tờ thay thế đối với tài sản phải đăng ký quyền.

+ Giấy tờ khác liên quan đến giao dịch, hợp đồng (bản sao).

4.2 Nghiên cứu, xử lý hồ sơ

Ở bước này Công chứng viên của Văn phòng công chứng đất đai quận 2 sẽ thực hiện các công việc:

văn phòng công chứng quận 2

+ Kiểm tra và tiến hành xem xét các giấy tờ, tài liệu người yêu cầu công chứng cung cấp. Mục đích xác định tính chính xác và đủ của giấy tờ được cung cấp.

+ Nghiên cứu hồ sơ

+ Soạn thảo và tự kiểm tra lại dự thảo hợp đồng do mình soạn.

4.3 Ký công chứng

Sau khi hoàn thành việc soạn thảo, Công chứng viên cung cấp dự thảo cho các bên đọc. Trường hợp họ không đọc được thì Công chứng viên đọc cho họ nghe. Mục đích để các bên đều nắm rõ nội dung trong hợp đồng, văn bản. Sau đó, Công chứng viên hướng dẫn ký vào từng trang của hợp đồng, giao dịch.

Tiếp theo, Công chứng viên yêu cầu các bên xuất trình bản chính các giấy tờ đã nộp để đối chiếu. Công chứng viên ghi lời chứng của mình. Đồng thời công chứng viên ký vào từng trang của hợp đồng, giao dịch.

4.4 Hoàn tất thủ tục công chứng

Để hoàn tất thủ tục công chứng thì văn phòng công chứng cần thực hiện các bước:

văn phòng công chứng quận 2

+ Thu các khoản phí như phí công chứng, phí soạn thảo,…Bên cạnh đó là các khoản thù lao, chi phí khác theo quy định.

+ Đóng dấu, phát hành văn bản công chứng cho các bên tham gia hợp đồng, giao dịch.

+ Thực hiện các công việc để lưu trữ hồ sơ công chứng theo quy định.

5. Phí công chứng tại văn phòng công chứng quận 2 là bao nhiêu?

Các văn phòng công chứng quận 2 được quyền thu phí công chứng theo quy định. Phí công chứng được xác định bao gồm: Phí công chứng hợp đồng, giao dịch, bản dịch, phí lưu giữ di chúc, phí cấp bản sao văn bản công chứng. Người yêu cầu công chứng sẽ phải nộp phí công chứng.

văn phòng công chứng quận 2

Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch là cơ sở để tính phí công chứng.

Ví dụ:

Giá trị hợp đồng (đồng) Mức phí công chứng (đồng)
Giá trị tài sản 50.000.000 đồng 50.000 đồng
Giá trị tài sản 100.000.000 đồng đến 1 tỷ đồng 0,1% 

 

Các mức thu trong từng trường hợp cụ thể được quy định chi tiết tại Thông tư 257/2016/TT-BTC. Quý khách có thể liên hệ với chuyên viên của chúng tôi để được tư vấn về phí công chứng.

Trên đây là toàn bộ tư vấn của chúng tôi về các vấn đề liên quan tới văn phòng công chứng quận 2. Đến đây, quý khách đã có thông tin hữu ích về công chứng phục vụ cho nhu cầu phát sinh. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, quý khách hãy liên hệ để được hỗ trợ kịp thời.

XEM THÊM:

Dự án căn hộ Citi Esto Quận 2

Dự án căn hộ D’Lusso Emerald quận 2

Lễ động thổ dự án Eco Smart City Thủ Thiêm