Điều gì khiến nhà đầu tư đón “sóng” bất động sản Hầm Thủ Thiêm?

Gần đây, Hầm Thủ Thiêm trở thành tâm điểm của giới đầu tư địa ốc cao cấp nhờ sở hữu hàng loạt cung đường đẹp, quỹ đất tiềm năng cũng như giao thông đồng bộ bài bản. Hãy cùng khám phá sức hút của Hầm Thủ Thiêm ngay dưới đây!

Đôi nét về Hầm Thủ Thiêm

Hầm Thủ Thiêm tọa lạc ở đâu? 

Nằm dưới lòng sông Sài Gòn, Hầm Thủ Thiêm có kiến trúc đặc biệt, thuộc đại lộ Đông Tây với điểm đầu nằm ở quận 1 và điểm cuối là khu đô thị mới Thủ Thiêm quận 2. Sau 7 năm miệt mài xây dựng, công trình Hầm Thủ Thiêm chính thức ra đời và được vinh danh là hầm vượt sông hiện đại bậc nhất Đông Nam Á. Bên cạnh nối liền với quận 1 và quận 2, Hầm Thủ Thiêm còn kết nối với nhiều khu vực lân cận như Bình Thạnh, quận 7, quận 4. 

Công trình Hầm Thủ Thiêm chịu trách nhiệm bởi nhà thầu chính là Obayashi Corporation. Đây là 1 trong những nhà thầu lớn tại Nhật với vô vàn các công trình xây dựng lớn trên thế giới. 

Kiến trúc đặc biệt của Hầm Thủ Thiêm 

Công trình Hầm Thủ Thiêm tập trung vào kiến trúc khoa học, tạo nên lộ trình giao thông trơn tru, hạn chế tình trạng tắc nghẽn đường phố. Nhìn từ trên cao, Hầm Thủ Thiêm có lối vào hình chữ U và hai chiều lưu thông hoàn toàn tách biệt. Với độ cao khoảng 9m, tổng chiều dài là 1490m, Hầm Thủ Thiêm có 5 phần chính gồm: 

  • 2 lối vào hầm (400m), 
  • 2 nhánh và miệng hầm (700m) 
  • Phần chìm 24m dưới lòng sông dài 370m. 

Để đảm bảo an toàn cho quá trình lưu thông, đội ngũ xây dựng đã bố trí 49 camera, 37 cửa thoát hiểm và rất nhiều hộp điện thoại khẩn cấp, Nhân sự quản lý hầm cũng được chia đều làm 3 ca, luôn có mặt 24/24 không kể những ngày lễ, tết. 

Đặc điểm pháp lý của Hầm Thủ Thiêm

Với mức đầu tư lên đến 9.863 tỷ đồng, Hầm Thủ Thiêm là 1 trong những công trình giao thông hiện đại bậc nhất tại Việt Nam. Dự án sử dụng vốn vay ODA của Nhật Bản, riêng gói thầu có vốn khoảng 2.083 tỷ đồng và do nhà thầu Obayashi (Nhật Bản) thi công. 

Để tạo được phần chìm dưới đáy sông Sài Gòn, nhà thầu đã tiến hành nạo vét 450.000m3 bùn đáy để tạo khoảng trống cho 4 đốt hầm. Vật liệu chính xây dựng Hầm Thủ Thiêm là bê tông cốt thép chất lượng. Hầm có thể chịu đựng các tác động tương đương với động đất 6 độ richter, duy trì dài hạn trong 100 năm. 

Thời điểm được di chuyển trong Hầm Thủ Thiêm

Thực tế, Hầm Thủ Thiêm không đóng cửa mà chỉ cấm một số loại xe qua lại trong một số khung giờ nhất định. Đối với các phương tiện ô tô con, ô tô khách được phép di chuyển qua Hầm Thủ Thiêm 24/24. Còn với xe máy, bạn chỉ được di chuyển trong hầm khoảng thời gian từ 4h sáng đến 23h đêm.

Nhà đầu tư ồ ạt ‘’săn đón’’ BĐS Hầm Thủ Thiêm

Vị trí đắc địa, hợp phong thủy 

Nếu những căn hộ hạng sang ở quận 1 thường có mức giá đắt đỏ thì khu đô thị Thủ Thiêm được xem là ‘’mảnh đất vàng’’ có mức giá khá ‘’dễ thở’’. 

Bất động sản quận 2 không chỉ sở hữu vị trí đẹp mà còn được đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại. Do đó, sự ra đời của những công trình BĐS tại Thủ Thiêm dần lấn át khu vực BĐS cao cấp quận 7 với vị trí đắc địa, sát vách ‘’đất vàng’’ quận 1. 

Bên cạnh đó, khu Đông Sài Gòn gồm quận 2, 9 và Thủ Đức nằm trong danh sách được chọn để xây dựng tiểu vùng đô thị trung tâm, dẫn dắt kinh tế thành phố quy hoạch đến năm 2023. Trong đó, Thủ Thiêm nổi bật là mảnh đất đẹp nhất bờ Đông. Chỉ cách quận 1 vài phút lái xe, Hầm Thủ Thiêm trở thành cửa ngõ giao thông thuận lợi, kết nối trung tâm Sài Gòn với các tỉnh lân cận.  

Sở hữu nhiều cây cầu kết nối giao thông

Nhắc đến khu đô thị mới Thủ Thiêm không thể không nhắc đến 4 cây cầu Thủ Thiêm và đường Hầm Thủ Thiêm xuyên qua sông Sài Gòn. 4 cây cầu được xem như ‘’sợi dây vô hình’’ kết nối khu vực Thủ Thiêm với trung tâm thành phố, các quận huyện lân cận TP.HCM. 

Hầm Thủ Thiêm mở ra một diện mạo mới cho Sài Gòn, kéo theo là hàng loạt công trình cơ sở hạ tầng phát triển thần tốc và đồng bộ. Bên cạnh các công trình như cầu Sài Gòn 1, cầu Sài Gòn 2, cầu Thủ Thiêm 1, cầu Phú Mỹ, cầu Rạch Chiếc,.. đã đi vào hoạt động, khu vực Thủ Thiêm còn được quy hoạch thêm 4 cây cầu Thủ Thiêm 2, cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4, cầu đi bộ nối Thủ Thiêm và Quận 1 với vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.

Công trình giao thông hoành tráng này đã xóa nhòa khoảng cách từ trung tâm đến khu đô thị mới, đưa Thủ Thiêm trở thành ‘’quận 1 mở rộng’’ trong tương lai. 

Không dừng lại đó, khu vực Thủ Thiêm còn mở rộng đến 4 tuyến đường quy hoạch bài bản, làn đường mở rộng, thoáng đãng hơn. Nhờ đó, người dân di chuyển trên những tuyến đường này nhanh chóng, tránh được cảnh tắc đường ngột ngạt thường thấy tại thành phố. 

Giá trị bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tiềm năng 

Không chỉ góp phần phát triển giao thông, Hầm Thủ Thiêm còn đem lại nhiều giá trị hữu ích khác. Kể từ khi công trình Hầm Thủ Thiêm hoàn thành, thực trạng du lịch của khu vực này cũng bắt đầu phát triển. 

Với quy hoạch tổng thể mang tầm cỡ quốc tế, không chỉ các ‘’ông lớn’’ địa ốc trong nước mà còn thu hút giới đầu tư ngoại quốc từ Hong Kong, Singapore, Hàn Quốc, Nhật Bản. 

Khu vực Hầm Thủ Thiêm được kỳ vọng trở thành khu đô thị đẹp nhất Đông Nam Á. Do đó, hàng loạt công trình BĐS từ căn hộ, nhà phố, biệt thự lần lượt được triển khai mạnh mẽ. 

Sau đây là tổng hợp các dự án căn hộ chung cư quận 2 có vị trí nằm gần công trình Hầm Thủ Thiêm trọng điểm này: 

  • Empire City Thủ Thiêm
  • Khu đô thị Sala Thủ Thiêm.
  • The Metropole Thủ Thiêm
  • The River Thủ Thiêm

Xem Thêm:
TOP 5 LÝ DO LÀM NÊN SỨC HẤP DẪN CỦA DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM

TOP 5 CHUNG CƯ THỦ THIÊM BẬC NHẤT TPHCM